Skip to content
ทีมทนาย Notary Public บริษัท Thai Notary Law & Service — ทนายผู้ได้รับใบอนุญาตทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารจากสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์

ทีมทนายผู้ได้รับใบอนุญาต Notarial Services Attorney

ใบอนุญาตจากสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายอนุตรีย์ Miss Anutaree

    ทนายอนุตรีย์Miss Anutaree

    Notarial Services Attorney • Sworn Translator

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายจิรพันธ์ Mr. Jirapan

    ทนายจิรพันธ์Mr. Jirapan

    Notarial Services Attorney • Corporate Counsel

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายจิรศักดิ์ Mr. Jirasak

    ทนายจิรศักดิ์Mr. Jirasak

    Notarial Services Attorney • Litigation

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายปฏิภาณ Mr. Patipan

    ทนายปฏิภาณMr. Patipan

    Notarial Services Attorney • Immigration

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายวราวุธ Mr. Warawut

    ทนายวราวุธMr. Warawut

    Notarial Services Attorney • Real Estate

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายวิวัฒน์ Mr. Wiwat

    ทนายวิวัฒน์Mr. Wiwat

    Notarial Services Attorney • Family & Marriage

ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ · สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) — ระบบ e-Filing กับศาลยุติธรรม + ระบบติดตามคดี 24 ชม.

Thai Notary Law & Service เป็นสำนักงานทนายความเต็มรูปแบบ ให้บริการดำเนินคดีทั้งชั้นต้น อุทธรณ์ ฎีกา ในศาลชำนัญพิเศษทุกประเภท และให้บริการที่ปรึกษากฎหมายรายเดือน (retainer) แก่บริษัททั้งไทยและต่างชาติกว่า 200+ องค์กร หน้านี้เน้นบริการ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ (Ejection, Property Recovery & Encroachment) — ค่าบริการเริ่มต้น 50,000 บาทแบบ phase-based fee, ค่าฤชาธรรมเนียมตามทุน (มูลค่าที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง); Deliverable หลัก: การตรวจโฉนด + ระวางที่ดิน + สิทธิ์การครอบครอง, คำฟ้องขับไล่ + เรียกค่าเสียหายรายเดือน, คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวห้ามใช้ประโยชน์ เรารับ engagement เฉพาะคดีที่มี merit — ก่อนรับคดีจะทำ opinion letter ประเมินโอกาสชนะและกลยุทธ์ให้ลูกค้าพิจารณา; ไม่รับคดีที่ไม่มีทางชนะเพียงเพื่อค่าธรรมเนียม สำหรับการฟ้องที่ สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) เราเข้าใจข้อกำหนดพิเศษ — อนุญาโตตุลาการภายในไทย + regional hub + hearing rooms กรุงเทพ ทุก engagement ระบุ scope + fee + milestone ในสัญญาชัดเจน; ปฏิบัติตามข้อบังคับสภาทนาย, PDPA, และ ISO 27001-aligned document handling _locale: th_

Multilingual support
รับปรึกษาและว่าความเป็น TH/EN/中文/日本語/한국어 — ไม่ต้องพึ่งล่ามในบางสถานการณ์
Arbitrator + Mediator
ทนายในทีมขึ้นทะเบียนเป็น arbitrator ที่ THAC, TAI และ mediator ตามระเบียบสำนักงานศาลยุติธรรม
Corporate GC retainer
แพ็คเกจรายเดือนพร้อมส่วนลด litigation 20% + คลินิกกฎหมายให้พนักงานลูกค้า
ครบทุกศาลชำนัญพิเศษ
ศาลแพ่ง/อาญา/แรงงาน/ภาษี/ปกครอง/IP&IT/ผู้บริโภค/เยาวชน/ล้มละลาย
e-Filing + case tracker
ระบบ CMS ติดตามคดี real-time + แจ้งเตือนนัดหมายผ่าน LINE/email อัตโนมัติ
Senior counsel 25+ ปี
senior partner ทุกท่านมีประสบการณ์ว่าความและ senior associate ผ่านการทำคำแถลง 100+ คดี

e-Filing กับศาลยุติธรรม — ยื่นได้ 24/7

บริการ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ (Ejection, Property Recovery & Encroachment) ค่าบริการเริ่มต้น 50,000 บาท · ค่าฤชาธรรมเนียมตามทุน (มูลค่าที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง) · Timeline โดยประมาณ 420 วัน · ฐานกฎหมาย: ป.พ.พ. ม.1336-1368 + ประมวลกฎหมายที่ดิน · ยื่นที่ สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) — อนุญาโตตุลาการภายในไทย + regional hub + hearing rooms กรุงเทพ ทีมประกอบด้วยทนายผู้ทำคำแถลง (senior counsel) 4 ท่าน + junior associate 8 ท่าน — ทุกท่านเป็นสมาชิกสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์และผ่านการอบรมทนายว่าความชั้นสูง เมื่อพูดถึง e-Filing กับศาลยุติธรรม — ยื่นได้ 24/7 สิ่งที่ผู้ประกอบการและบุคคลทั่วไปควรรู้คือ ระบบยุติธรรมไทยเปิดโอกาสให้ระงับข้อพิพาทได้หลายทาง — ทั้งเจรจา, ไกล่เกลี่ย, อนุญาโตตุลาการ และการฟ้องศาล; การเลือกช่องทางที่เหมาะสมตั้งแต่แรกจะประหยัดทั้งเวลา, ค่าใช้จ่าย และความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว
  • หลังคำพิพากษายังดูแลบังคับคดีต่อ (ไม่ทิ้งงาน) รวมถึงติดตามทรัพย์และอายัดบัญชี
  • หลังจบคดีมี post-mortem session ให้ลูกค้าเข้าใจบทเรียนและป้องกันปัญหาซ้ำ
  • AML/KYC + attorney-client privilege ป้องกันความลับตามมาตรฐาน ISO 27001-aligned
  • รายงานความคืบหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างน้อยเดือนละครั้ง
  • ทีม senior counsel + junior associate + paralegal ครบชุด — case load ต่อทนายไม่เกิน 8 คดีเพื่อคุณภาพ
กรณีศึกษาจากคดีจริงที่เราดำเนินการ: ครอบครัวไทย-สวิส: คดีแบ่งสินสมรสข้ามชาติ + สิทธิ์เลี้ยงดูบุตร — เราประสาน local counsel ที่ Zurich + ใช้ Hague Convention on Child Abduction, บรรลุข้อตกลง shared custody + แบ่งทรัพย์เป็นธรรม

Deliverable หลักของ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์: การตรวจโฉนด + ระวางที่ดิน + สิทธิ์การครอบครอง; คำฟ้องขับไล่ + เรียกค่าเสียหายรายเดือน; คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวห้ามใช้ประโยชน์; การบังคับคดีขับไล่โดยเจ้าพนักงานบังคับคดี

ค่าฤชาธรรมเนียมและ recoverable costs

บริการ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ (Ejection, Property Recovery & Encroachment) ค่าบริการเริ่มต้น 50,000 บาท · ค่าฤชาธรรมเนียมตามทุน (มูลค่าที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง) · Timeline โดยประมาณ 420 วัน · ฐานกฎหมาย: ป.พ.พ. ม.1336-1368 + ประมวลกฎหมายที่ดิน · ยื่นที่ สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) — อนุญาโตตุลาการภายในไทย + regional hub + hearing rooms กรุงเทพ เรารับ engagement เฉพาะคดีที่มี merit — ก่อนรับคดีจะทำ opinion letter ประเมินโอกาสชนะและกลยุทธ์ให้ลูกค้าพิจารณา; ไม่รับคดีที่ไม่มีทางชนะเพียงเพื่อค่าธรรมเนียม เมื่อพูดถึง ค่าฤชาธรรมเนียมและ recoverable costs สิ่งที่ผู้ประกอบการและบุคคลทั่วไปควรรู้คือ ระบบยุติธรรมไทยเปิดโอกาสให้ระงับข้อพิพาทได้หลายทาง — ทั้งเจรจา, ไกล่เกลี่ย, อนุญาโตตุลาการ และการฟ้องศาล; การเลือกช่องทางที่เหมาะสมตั้งแต่แรกจะประหยัดทั้งเวลา, ค่าใช้จ่าย และความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว
  • engagement letter + phase-based fee ระบุใน SOW ก่อนเริ่มงาน ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อน
  • ใช้ CMS + calendar reminder แจ้งลูกค้าล่วงหน้าทุก milestone ผ่าน LINE + email
  • การประเมิน merit ก่อนรับคดี — ถ้าไม่มีทางชนะจะแจ้งลูกค้าตรงไปตรงมา
  • หลังคำพิพากษายังดูแลบังคับคดีต่อ (ไม่ทิ้งงาน) รวมถึงติดตามทรัพย์และอายัดบัญชี
  • หลังจบคดีมี post-mortem session ให้ลูกค้าเข้าใจบทเรียนและป้องกันปัญหาซ้ำ
กรณีศึกษาจากคดีจริงที่เราดำเนินการ: ครอบครัวไทย-สวิส: คดีแบ่งสินสมรสข้ามชาติ + สิทธิ์เลี้ยงดูบุตร — เราประสาน local counsel ที่ Zurich + ใช้ Hague Convention on Child Abduction, บรรลุข้อตกลง shared custody + แบ่งทรัพย์เป็นธรรม

Deliverable หลักของ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์: การตรวจโฉนด + ระวางที่ดิน + สิทธิ์การครอบครอง; คำฟ้องขับไล่ + เรียกค่าเสียหายรายเดือน; คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวห้ามใช้ประโยชน์; การบังคับคดีขับไล่โดยเจ้าพนักงานบังคับคดี

การขอ discovery และการตรวจพยานหลักฐาน

บริการ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ (Ejection, Property Recovery & Encroachment) ค่าบริการเริ่มต้น 50,000 บาท · ค่าฤชาธรรมเนียมตามทุน (มูลค่าที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง) · Timeline โดยประมาณ 420 วัน · ฐานกฎหมาย: ป.พ.พ. ม.1336-1368 + ประมวลกฎหมายที่ดิน · ยื่นที่ สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) — อนุญาโตตุลาการภายในไทย + regional hub + hearing rooms กรุงเทพ เรารับ engagement เฉพาะคดีที่มี merit — ก่อนรับคดีจะทำ opinion letter ประเมินโอกาสชนะและกลยุทธ์ให้ลูกค้าพิจารณา; ไม่รับคดีที่ไม่มีทางชนะเพียงเพื่อค่าธรรมเนียม เมื่อพูดถึง การขอ discovery และการตรวจพยานหลักฐาน สิ่งที่ผู้ประกอบการและบุคคลทั่วไปควรรู้คือ ระบบยุติธรรมไทยเปิดโอกาสให้ระงับข้อพิพาทได้หลายทาง — ทั้งเจรจา, ไกล่เกลี่ย, อนุญาโตตุลาการ และการฟ้องศาล; การเลือกช่องทางที่เหมาะสมตั้งแต่แรกจะประหยัดทั้งเวลา, ค่าใช้จ่าย และความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว
  • หลังคำพิพากษายังดูแลบังคับคดีต่อ (ไม่ทิ้งงาน) รวมถึงติดตามทรัพย์และอายัดบัญชี
  • หลังจบคดีมี post-mortem session ให้ลูกค้าเข้าใจบทเรียนและป้องกันปัญหาซ้ำ
  • ใช้ CMS + calendar reminder แจ้งลูกค้าล่วงหน้าทุก milestone ผ่าน LINE + email
  • การประเมิน merit ก่อนรับคดี — ถ้าไม่มีทางชนะจะแจ้งลูกค้าตรงไปตรงมา
  • AML/KYC + attorney-client privilege ป้องกันความลับตามมาตรฐาน ISO 27001-aligned
กรณีศึกษาจากคดีจริงที่เราดำเนินการ: ครอบครัวไทย-สวิส: คดีแบ่งสินสมรสข้ามชาติ + สิทธิ์เลี้ยงดูบุตร — เราประสาน local counsel ที่ Zurich + ใช้ Hague Convention on Child Abduction, บรรลุข้อตกลง shared custody + แบ่งทรัพย์เป็นธรรม

Deliverable หลักของ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์: การตรวจโฉนด + ระวางที่ดิน + สิทธิ์การครอบครอง; คำฟ้องขับไล่ + เรียกค่าเสียหายรายเดือน; คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวห้ามใช้ประโยชน์; การบังคับคดีขับไล่โดยเจ้าพนักงานบังคับคดี

อายุความและกำหนดเวลาที่ห้ามพลาด

บริการ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ (Ejection, Property Recovery & Encroachment) ค่าบริการเริ่มต้น 50,000 บาท · ค่าฤชาธรรมเนียมตามทุน (มูลค่าที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง) · Timeline โดยประมาณ 420 วัน · ฐานกฎหมาย: ป.พ.พ. ม.1336-1368 + ประมวลกฎหมายที่ดิน · ยื่นที่ สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) — อนุญาโตตุลาการภายในไทย + regional hub + hearing rooms กรุงเทพ ทีมประกอบด้วยทนายผู้ทำคำแถลง (senior counsel) 4 ท่าน + junior associate 8 ท่าน — ทุกท่านเป็นสมาชิกสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์และผ่านการอบรมทนายว่าความชั้นสูง เมื่อพูดถึง อายุความและกำหนดเวลาที่ห้ามพลาด สิ่งที่ผู้ประกอบการและบุคคลทั่วไปควรรู้คือ ระบบยุติธรรมไทยเปิดโอกาสให้ระงับข้อพิพาทได้หลายทาง — ทั้งเจรจา, ไกล่เกลี่ย, อนุญาโตตุลาการ และการฟ้องศาล; การเลือกช่องทางที่เหมาะสมตั้งแต่แรกจะประหยัดทั้งเวลา, ค่าใช้จ่าย และความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว
  • engagement letter + phase-based fee ระบุใน SOW ก่อนเริ่มงาน ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อน
  • รายงานความคืบหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างน้อยเดือนละครั้ง
  • ทีม senior counsel + junior associate + paralegal ครบชุด — case load ต่อทนายไม่เกิน 8 คดีเพื่อคุณภาพ
  • หลังจบคดีมี post-mortem session ให้ลูกค้าเข้าใจบทเรียนและป้องกันปัญหาซ้ำ
  • AML/KYC + attorney-client privilege ป้องกันความลับตามมาตรฐาน ISO 27001-aligned
กรณีศึกษาจากคดีจริงที่เราดำเนินการ: developer คอนโดในภูเก็ต: ถูกผู้ซื้อฟ้อง class action 180 ยูนิต เรื่องการก่อสร้างล่าช้า — เราใช้ mediation + ปรับข้อตกลง extension + compensation, จบทั้งชุดในเวลา 6 เดือน โดยไม่ต้องขึ้นศาล

Deliverable หลักของ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์: การตรวจโฉนด + ระวางที่ดิน + สิทธิ์การครอบครอง; คำฟ้องขับไล่ + เรียกค่าเสียหายรายเดือน; คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวห้ามใช้ประโยชน์; การบังคับคดีขับไล่โดยเจ้าพนักงานบังคับคดี

การเลือกศาลที่มีเขตอำนาจถูกต้อง (jurisdiction)

บริการ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ (Ejection, Property Recovery & Encroachment) ค่าบริการเริ่มต้น 50,000 บาท · ค่าฤชาธรรมเนียมตามทุน (มูลค่าที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง) · Timeline โดยประมาณ 420 วัน · ฐานกฎหมาย: ป.พ.พ. ม.1336-1368 + ประมวลกฎหมายที่ดิน · ยื่นที่ สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) — อนุญาโตตุลาการภายในไทย + regional hub + hearing rooms กรุงเทพ เรามีประสบการณ์ครบทั้ง 3 ชั้นศาล (ต้น-อุทธรณ์-ฎีกา) รวมถึงศาลชำนัญพิเศษทุกประเภท — ศาลแรงงาน, ศาลภาษี, ศาลปกครอง, ศาล IP&IT, ศาลผู้บริโภค, ศาลเยาวชน, ศาลล้มละลาย เมื่อพูดถึง การเลือกศาลที่มีเขตอำนาจถูกต้อง (jurisdiction) สิ่งที่ผู้ประกอบการและบุคคลทั่วไปควรรู้คือ ระบบยุติธรรมไทยเปิดโอกาสให้ระงับข้อพิพาทได้หลายทาง — ทั้งเจรจา, ไกล่เกลี่ย, อนุญาโตตุลาการ และการฟ้องศาล; การเลือกช่องทางที่เหมาะสมตั้งแต่แรกจะประหยัดทั้งเวลา, ค่าใช้จ่าย และความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว
  • หลังจบคดีมี post-mortem session ให้ลูกค้าเข้าใจบทเรียนและป้องกันปัญหาซ้ำ
  • การประเมิน merit ก่อนรับคดี — ถ้าไม่มีทางชนะจะแจ้งลูกค้าตรงไปตรงมา
  • engagement letter + phase-based fee ระบุใน SOW ก่อนเริ่มงาน ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อน
  • ใช้ CMS + calendar reminder แจ้งลูกค้าล่วงหน้าทุก milestone ผ่าน LINE + email
  • รับปรึกษา EN/中文/日本語/한국어 + ประสานล่ามศาลรับรองในนัดสืบพยาน
กรณีศึกษาจากคดีจริงที่เราดำเนินการ: ครอบครัวไทย-สวิส: คดีแบ่งสินสมรสข้ามชาติ + สิทธิ์เลี้ยงดูบุตร — เราประสาน local counsel ที่ Zurich + ใช้ Hague Convention on Child Abduction, บรรลุข้อตกลง shared custody + แบ่งทรัพย์เป็นธรรม

Deliverable หลักของ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์: การตรวจโฉนด + ระวางที่ดิน + สิทธิ์การครอบครอง; คำฟ้องขับไล่ + เรียกค่าเสียหายรายเดือน; คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวห้ามใช้ประโยชน์; การบังคับคดีขับไล่โดยเจ้าพนักงานบังคับคดี

การเจรจา settlement ก่อนและระหว่างคดี

บริการ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ (Ejection, Property Recovery & Encroachment) ค่าบริการเริ่มต้น 50,000 บาท · ค่าฤชาธรรมเนียมตามทุน (มูลค่าที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง) · Timeline โดยประมาณ 420 วัน · ฐานกฎหมาย: ป.พ.พ. ม.1336-1368 + ประมวลกฎหมายที่ดิน · ยื่นที่ สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) — อนุญาโตตุลาการภายในไทย + regional hub + hearing rooms กรุงเทพ ค่าบริการทุกคดีระบุแบบ phase-based ในสัญญาให้บริการ (engagement letter) — ระบุ scope, deliverable, และ milestone ชัดเจน ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อน; ลูกค้าสามารถขอ interim invoice ได้ทุกเดือน เมื่อพูดถึง การเจรจา settlement ก่อนและระหว่างคดี สิ่งที่ผู้ประกอบการและบุคคลทั่วไปควรรู้คือ ระบบยุติธรรมไทยเปิดโอกาสให้ระงับข้อพิพาทได้หลายทาง — ทั้งเจรจา, ไกล่เกลี่ย, อนุญาโตตุลาการ และการฟ้องศาล; การเลือกช่องทางที่เหมาะสมตั้งแต่แรกจะประหยัดทั้งเวลา, ค่าใช้จ่าย และความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว
  • หลังจบคดีมี post-mortem session ให้ลูกค้าเข้าใจบทเรียนและป้องกันปัญหาซ้ำ
  • ใช้ CMS + calendar reminder แจ้งลูกค้าล่วงหน้าทุก milestone ผ่าน LINE + email
  • รายงานความคืบหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างน้อยเดือนละครั้ง
  • รับปรึกษา EN/中文/日本語/한국어 + ประสานล่ามศาลรับรองในนัดสืบพยาน
  • AML/KYC + attorney-client privilege ป้องกันความลับตามมาตรฐาน ISO 27001-aligned
กรณีศึกษาจากคดีจริงที่เราดำเนินการ: บริษัทซอฟต์แวร์สิงคโปร์: ถูกลูกค้าไทยผิดสัญญา SaaS 12 ล้านบาท — เราขอ interim measure freeze บัญชีธนาคาร + ได้คำพิพากษาบังคับปฏิบัติตามสัญญาภายใน 8 เดือน

Deliverable หลักของ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์: การตรวจโฉนด + ระวางที่ดิน + สิทธิ์การครอบครอง; คำฟ้องขับไล่ + เรียกค่าเสียหายรายเดือน; คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวห้ามใช้ประโยชน์; การบังคับคดีขับไล่โดยเจ้าพนักงานบังคับคดี

ข้อผิดพลาดที่ทำให้แพ้คดีทั้งที่มีสิทธิ์

บริการ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ (Ejection, Property Recovery & Encroachment) ค่าบริการเริ่มต้น 50,000 บาท · ค่าฤชาธรรมเนียมตามทุน (มูลค่าที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง) · Timeline โดยประมาณ 420 วัน · ฐานกฎหมาย: ป.พ.พ. ม.1336-1368 + ประมวลกฎหมายที่ดิน · ยื่นที่ สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) — อนุญาโตตุลาการภายในไทย + regional hub + hearing rooms กรุงเทพ ทีมประกอบด้วยทนายผู้ทำคำแถลง (senior counsel) 4 ท่าน + junior associate 8 ท่าน — ทุกท่านเป็นสมาชิกสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์และผ่านการอบรมทนายว่าความชั้นสูง เมื่อพูดถึง ข้อผิดพลาดที่ทำให้แพ้คดีทั้งที่มีสิทธิ์ สิ่งที่ผู้ประกอบการและบุคคลทั่วไปควรรู้คือ ระบบยุติธรรมไทยเปิดโอกาสให้ระงับข้อพิพาทได้หลายทาง — ทั้งเจรจา, ไกล่เกลี่ย, อนุญาโตตุลาการ และการฟ้องศาล; การเลือกช่องทางที่เหมาะสมตั้งแต่แรกจะประหยัดทั้งเวลา, ค่าใช้จ่าย และความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว
  • engagement letter + phase-based fee ระบุใน SOW ก่อนเริ่มงาน ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อน
  • รายงานความคืบหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างน้อยเดือนละครั้ง
  • รับปรึกษา EN/中文/日本語/한국어 + ประสานล่ามศาลรับรองในนัดสืบพยาน
  • ใช้ CMS + calendar reminder แจ้งลูกค้าล่วงหน้าทุก milestone ผ่าน LINE + email
  • การประเมิน merit ก่อนรับคดี — ถ้าไม่มีทางชนะจะแจ้งลูกค้าตรงไปตรงมา
กรณีศึกษาจากคดีจริงที่เราดำเนินการ: developer คอนโดในภูเก็ต: ถูกผู้ซื้อฟ้อง class action 180 ยูนิต เรื่องการก่อสร้างล่าช้า — เราใช้ mediation + ปรับข้อตกลง extension + compensation, จบทั้งชุดในเวลา 6 เดือน โดยไม่ต้องขึ้นศาล

Deliverable หลักของ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์: การตรวจโฉนด + ระวางที่ดิน + สิทธิ์การครอบครอง; คำฟ้องขับไล่ + เรียกค่าเสียหายรายเดือน; คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวห้ามใช้ประโยชน์; การบังคับคดีขับไล่โดยเจ้าพนักงานบังคับคดี

ข้อควรระวังเมื่อฟ้องคู่ความต่างชาติในไทย

บริการ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์ (Ejection, Property Recovery & Encroachment) ค่าบริการเริ่มต้น 50,000 บาท · ค่าฤชาธรรมเนียมตามทุน (มูลค่าที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง) · Timeline โดยประมาณ 420 วัน · ฐานกฎหมาย: ป.พ.พ. ม.1336-1368 + ประมวลกฎหมายที่ดิน · ยื่นที่ สถาบันอนุญาโตตุลาการ (THAC) — อนุญาโตตุลาการภายในไทย + regional hub + hearing rooms กรุงเทพ ระบบ case management ที่ใช้ CMS-standard timeline + reminder ผ่านมือถือลูกค้า — ทุกครั้งที่มีนัดหมายศาล/ยื่นเอกสาร/ครบกำหนด ลูกค้าจะได้รับแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 7 วัน เมื่อพูดถึง ข้อควรระวังเมื่อฟ้องคู่ความต่างชาติในไทย สิ่งที่ผู้ประกอบการและบุคคลทั่วไปควรรู้คือ ระบบยุติธรรมไทยเปิดโอกาสให้ระงับข้อพิพาทได้หลายทาง — ทั้งเจรจา, ไกล่เกลี่ย, อนุญาโตตุลาการ และการฟ้องศาล; การเลือกช่องทางที่เหมาะสมตั้งแต่แรกจะประหยัดทั้งเวลา, ค่าใช้จ่าย และความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว
  • หลังจบคดีมี post-mortem session ให้ลูกค้าเข้าใจบทเรียนและป้องกันปัญหาซ้ำ
  • หลังคำพิพากษายังดูแลบังคับคดีต่อ (ไม่ทิ้งงาน) รวมถึงติดตามทรัพย์และอายัดบัญชี
  • ทีม senior counsel + junior associate + paralegal ครบชุด — case load ต่อทนายไม่เกิน 8 คดีเพื่อคุณภาพ
  • ใช้ CMS + calendar reminder แจ้งลูกค้าล่วงหน้าทุก milestone ผ่าน LINE + email
  • engagement letter + phase-based fee ระบุใน SOW ก่อนเริ่มงาน ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อน
กรณีศึกษาจากคดีจริงที่เราดำเนินการ: บริษัทซอฟต์แวร์สิงคโปร์: ถูกลูกค้าไทยผิดสัญญา SaaS 12 ล้านบาท — เราขอ interim measure freeze บัญชีธนาคาร + ได้คำพิพากษาบังคับปฏิบัติตามสัญญาภายใน 8 เดือน

Deliverable หลักของ ฟ้องขับไล่ · เรียกทรัพย์คืน · รอนสิทธิ์: การตรวจโฉนด + ระวางที่ดิน + สิทธิ์การครอบครอง; คำฟ้องขับไล่ + เรียกค่าเสียหายรายเดือน; คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวห้ามใช้ประโยชน์; การบังคับคดีขับไล่โดยเจ้าพนักงานบังคับคดี

ขั้นตอนการดำเนินคดี

  1. Intake: consultation ครั้งแรก — ทีมทนายรับฟังข้อเท็จจริง ตรวจเอกสารเบื้องต้น และทำ preliminary assessment ฟรี 60 นาที
  2. File: ยื่นคำฟ้อง + คำร้องคุ้มครองชั่วคราว (หากจำเป็น) + ชำระค่าฤชาธรรมเนียมศาล
  3. Closing: แถลงปิดคดี (closing) — สรุปประเด็นและอ้างพยานหลักฐานให้ศาล
  4. Demand: ส่ง demand letter หรือ notice of dispute — ให้โอกาสฝ่ายตรงข้ามเจรจา 30-60 วันก่อนฟ้อง
  5. Engage: เซ็น engagement letter + ชำระค่า retainer แรก + KYC/AML ตามข้อบังคับสภาทนาย
  6. Enforce: บังคับคดี — ยึด/อายัด/ขายทอดตลาด/อายัดเงินเดือน จนกว่าจะได้รับชำระครบ
  7. Mediate: การไกล่เกลี่ยในศาล (mandatory mediation) — โอกาสยุติคดี 40-60% ในหลายประเภทคดี
  8. Trial: สืบพยาน + ถามค้าน + นำ expert witness เข้าเบิกความ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

arbitration ดีกว่าฟ้องศาลอย่างไร
arbitration เร็วกว่า (12-18 เดือนเทียบกับ 4-5 ปี), เป็นความลับ (privacy), เลือก arbitrator ที่เชี่ยวชาญได้, คำชี้ขาดบังคับได้ 160+ ประเทศตาม NY Convention; ข้อเสียคือค่าธรรมเนียมสถาบัน + arbitrator สูงกว่า (ประมาณ 5-10% ของทุนพิพาท) และอุทธรณ์ยากกว่า
เจ้าของกิจการต่างชาติจะฟ้องในไทยได้ไหม
ได้ทุกคนไม่ว่าจะมีสัญชาติใด — ไทยไม่จำกัดสิทธิ์การฟ้องของต่างชาติ; แต่ต้องมีที่อยู่สำหรับส่งเอกสาร (address for service) ในไทย ซึ่งใช้สำนักงานทนายได้; หาก corporate plaintiff ที่ไม่มีสำนักงานในไทยต้องวางเงินประกันค่าใช้จ่าย (security for costs)
ค่าฤชาธรรมเนียมศาลคำนวณอย่างไร
คดีแพ่งเสีย 2% ของทุนทรัพย์ที่ฟ้อง (สูงสุด 200,000 บาท), คดีอุทธรณ์เสียเพิ่ม 2% ของทุนที่อุทธรณ์; คดีอาญา/แรงงาน/ผู้บริโภคไม่มีค่าธรรมเนียมศาล; คดีล้มละลายต้องวางเงินประกันค่าใช้จ่าย 5,000-30,000 บาท
ต้องไปศาลด้วยตัวเองหรือไม่
ในนัดสืบพยานที่ตนเป็นพยานต้องไป, ในนัดพิจารณา/นัดฟังคำพิพากษาสามารถให้ทนายไปแทนได้; ในคดีอาญาที่ถูกฟ้องต้องไปด้วยตัวเองทุกนัด; e-Filing และ e-Hearing ผ่าน video conference มีให้ในบางคดีตั้งแต่ปี 2564 เป็นต้นมา
คดีแพ่งใช้เวลาเท่าไหร่จากยื่นฟ้องถึงจบ
โดยเฉลี่ยชั้นต้น 12-18 เดือน, ชั้นอุทธรณ์ 12-24 เดือน, ชั้นฎีกา 18-30 เดือน — รวมทั้ง 3 ชั้นประมาณ 4-5 ปี; คดีทุนเล็ก (< 500,000 บาท) อาจจบชั้นต้นในเวลา 6-9 เดือน; คดีผู้บริโภคและแรงงานเร็วสุด (fast track 60-120 วัน)
คำพิพากษาต่างประเทศบังคับในไทยได้ไหม
ไทยยังไม่ได้เป็นภาคีของ Hague Judgments Convention 2019 — การบังคับคำพิพากษาต่างประเทศต้องอาศัยหลัก reciprocity/comity ผ่านการฟ้องใหม่ในไทย โดยใช้คำพิพากษาต่างประเทศเป็นพยานหลักฐาน; แต่ arbitral award ต่างประเทศบังคับได้ตรงตาม NY Convention 1958
รับคดี pro bono หรือไม่
รับปีละ 6-10 คดี เฉพาะคดีที่มีผลกระทบต่อสาธารณะ (public interest) — สิทธิมนุษยชน, ผู้อ่อนแอ (คนพิการ/เด็ก/ผู้ลี้ภัย), สิ่งแวดล้อม; ต้องมี merit และผ่านการอนุมัติจาก partner meeting
ถ้าไม่มีเงินจ่ายค่าทนาย ทำยังไง
มีทางเลือก 3 ทาง: (1) legal aid ผ่านสภาทนายความ (สำหรับผู้มีรายได้น้อย) (2) unbundled services — จ้างเฉพาะบางส่วนของงาน เช่น ร่างคำฟ้องเท่านั้น (3) fee financing — ผ่อนค่าทนายเป็นเดือน (บางสำนักงาน); สำหรับคดีแรงงาน/ผู้บริโภคมี volunteer lawyer scheme
ฟ้องคู่ความที่อยู่ต่างประเทศได้ไหม
ได้ ถ้าเข้าเงื่อนไข jurisdiction — เช่น ทำสัญญาในไทย, ทรัพย์อยู่ในไทย, มูลคดีเกิดในไทย, หรือคู่ความมีตัวแทนในไทย; ต้อง service คำฟ้องผ่าน Hague Service Convention หรือ diplomatic channel ซึ่งใช้เวลา 6-18 เดือน

ต้องการปรึกษาคดีของคุณ?

ปรึกษาเบื้องต้นฟรี 60 นาที · ทีมของเราตอบกลับใน 15 นาทีทุกช่องทาง — LINE, Email, โทรศัพท์

ติดต่อขอปรึกษาคดี