Dịch vụ thẩm định và xác minh (due diligence) khu Phloen Chit, Bangkok | Giấy tờ · Trình tự · Lưu ý
Trả lời ngay:Thẩm định là việc kiểm chứng những gì đối tác tuyên bố: tư cách pháp nhân, giám đốc và cổ đông, sổ đỏ, rủi ro tranh chấp và tính xác thực của giấy tờ — dựa trên hồ sơ đăng ký chính thức chứ không dựa vào lời cam đoan. Nếu bạn ở khu Phloen Chit, Bangkok, hãy gửi bản scan màu toàn bộ giấy tờ và tên cơ quan tiếp nhận. Dựa trên đó chúng tôi chỉ thiết kế đúng những bước cần thiết. Chi phí được báo giá bằng văn bản theo từng hồ sơ và không niêm yết trên trang này.
Thông tin cơ bản
| Khu vực phục vụ | khu Phloen Chit, Bangkok (เพลินจิต / Phloen Chit) và vùng lân cận |
|---|---|
| Dịch vụ | Dịch vụ thẩm định và xác minh (due diligence) |
| Cơ quan liên quan | กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) |
| Xử lý từ xa | Tra cứu và báo cáo từ xa; đi thực địa sắp xếp theo yêu cầu. |
| Chi phí | Báo giá bằng văn bản theo từng hồ sơ (không niêm yết bảng giá) |
Trình tự thực hiện
- Xác định phạm vi: pháp nhân, tài sản và các câu hỏi rủi ro cần trả lời.
- Trích xuất hồ sơ đăng ký (DBD, văn phòng đất đai, danh mục vụ án) trong phạm vi có thể.
- Xác minh tính xác thực của giấy tờ và thẩm quyền ký.
- Dịch có chứng nhận các phát hiện chính và tài liệu nguồn.
- Báo cáo bằng văn bản, xếp hạng vấn đề và khuyến nghị bước tiếp theo.
Giấy tờ cần chuẩn bị
- Tên, mã số đăng ký và địa chỉ đối tác.
- Số sổ đỏ hoặc mã định danh tài sản.
- Dự thảo hợp đồng và các cam đoan đã đưa ra.
- Giấy tờ đối tác đã cung cấp.
Lỗi thường gặp khiến hồ sơ bị trả lại
- Tin vào giấy tờ do đối tác cung cấp mà không đối chiếu hồ sơ đăng ký.
- Bỏ qua bước kiểm tra thế chấp, hạn chế tại văn phòng đất đai.
- Ký hợp đồng trước khi báo cáo hoàn tất.
- Coi kết quả tra cứu là vĩnh viễn — hồ sơ vẫn thay đổi.
- Việc chấp nhận do cơ quan tiếp nhận quyết định. Chúng tôi không bảo đảm kết quả.
- Trước khi nộp, hãy kiểm tra lại yêu cầu mới nhất do quốc gia sử dụng công bố — quy định có thay đổi.
Không chỉ làm thay, chúng tôi còn là bên tư vấn
Chúng tôi không phải đơn vị chỉ nhận giấy rồi làm cho xong. Đội ngũ hơn 15 năm làm hồ sơ xuyên biên giới sẽ đọc cùng bạn yêu cầu của cơ quan tiếp nhận, chỉ ra chỗ còn thiếu trong bộ giấy tờ hiện có, sắp lại thứ tự đúng và giải thích bước nào thật sự cần, bước nào có thể bỏ. Nếu bạn không muốn tự đi từng cơ quan, chúng tôi nhận trọn lộ trình.
Liên hệ: 094-895-8999 · LINE @Thainotary · email info@thainotarylaw.com
Câu hỏi thường gặp — khu Phloen Chit, Bangkok
Ở khu Phloen Chit, Bangkok thì bắt đầu Dịch vụ thẩm định và xác minh (due diligence) như thế nào?
Bạn gửi bản scan màu toàn bộ giấy tờ và cho biết cơ quan tiếp nhận hoặc quốc gia sẽ sử dụng. Chúng tôi xác định đúng những bước thực sự cần và thứ tự thực hiện, rồi báo giá bằng văn bản theo từng hồ sơ. Tra cứu và báo cáo từ xa; đi thực địa sắp xếp theo yêu cầu.
Dịch vụ thẩm định và xác minh (due diligence) cần những giấy tờ nào?
Thông thường gồm: Tên, mã số đăng ký và địa chỉ đối tác. / Số sổ đỏ hoặc mã định danh tài sản. / Dự thảo hợp đồng và các cam đoan đã đưa ra. / Giấy tờ đối tác đã cung cấp.. Danh mục cuối cùng phụ thuộc yêu cầu hiện hành của cơ quan tiếp nhận, nên chúng tôi kiểm tra từng hồ sơ trước khi bắt đầu.
Tôi ở khu Phloen Chit, Bangkok, có phải đến văn phòng không?
Tra cứu và báo cáo từ xa; đi thực địa sắp xếp theo yêu cầu. Nếu có bước buộc phải có mặt, chúng tôi thông báo trước khi khởi động và sắp xếp để khách ở khu Phloen Chit, Bangkok đi lại ít lần nhất.
Giấy tờ làm ở khu Phloen Chit, Bangkok có dùng được ngay ở nước ngoài không?
Tùy nơi tiếp nhận. Thái Lan không phải thành viên Công ước Hague Apostille, nên phần lớn giấy tờ Thái phải hợp pháp hóa tại Cục Lãnh sự (Bộ Ngoại giao Thái Lan) và khi được yêu cầu thì chứng nhận thêm ở đại sứ quán nước đến tại Thái Lan. Chúng tôi kiểm tra yêu cầu hiện hành rồi thiết kế lộ trình.
Chi phí Dịch vụ thẩm định và xác minh (due diligence) được tính ra sao?
Báo giá theo từng hồ sơ và xác nhận bằng văn bản. Vì chi phí thay đổi theo số lượng giấy tờ, cặp ngôn ngữ và việc có cần chứng nhận đại sứ quán hay không, chúng tôi không niêm yết giá trên website. Gửi bản scan, bạn sẽ nhận bảng chi tiết từng mục.
Nếu hồ sơ bị trả lại thì sao?
Bạn gửi cho chúng tôi văn bản nêu lý do từ chối của cơ quan tiếp nhận. Tùy lý do mà chỉ cần sửa một phần hay phải thực hiện lại một vòng thủ tục. Nếu lỗi thuộc phần chúng tôi soạn, chúng tôi sửa trong phạm vi đã thống nhất; tuy nhiên việc chấp nhận luôn do cơ quan tiếp nhận quyết định và chúng tôi không bảo đảm kết quả.