Skip to content
ทีมทนาย Notary Public บริษัท Thai Notary Law & Service — ทนายผู้ได้รับใบอนุญาตทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารจากสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์

ทีมทนายผู้ได้รับใบอนุญาต Notarial Services Attorney

ใบอนุญาตจากสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายอนุตรีย์ Miss Anutaree

    ทนายอนุตรีย์ • Miss Anutaree

    Notarial Services Attorney • Sworn Translator

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายจิรพันธ์ Mr. Jirapan

    ทนายจิรพันธ์ • Mr. Jirapan

    Notarial Services Attorney • Corporate Counsel

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายจิรศักดิ์ Mr. Jirasak

    ทนายจิรศักดิ์ • Mr. Jirasak

    Notarial Services Attorney • Litigation

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายปฏิภาณ Mr. Patipan

    ทนายปฏิภาณ • Mr. Patipan

    Notarial Services Attorney • Immigration

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายวราวุธ Mr. Warawut

    ทนายวราวุธ • Mr. Warawut

    Notarial Services Attorney • Real Estate

  • ใบอนุญาตทนายทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notary Public) ของ ทนายวิวัฒน์ Mr. Wiwat

    ทนายวิวัฒน์ • Mr. Wiwat

    Notarial Services Attorney • Family & Marriage

เลื่อนดูใบอนุญาตทั้งหมด →

งานบัญชีและภาษีพร้อมเอกสารประกอบการยื่นแบบ
งานบัญชีและภาษีพร้อมเอกสารประกอบการยื่นแบบ

บัญชีและภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์และ REIT

สำหรับอสังหาริมทรัพย์และ REIT ควรเริ่มจากตรวจสัญญา แหล่งรายได้ เอกสารรับจ่ายและรอบบัญชี แยกขาย ให้เช่าและค่าบริการ ตรวจสัญญา เงินมัดจำและต้นทุนทรัพย์ ภาษีและการรับรู้รายได้ขึ้นกับธุรกรรม ไม่ใช้หนึ่งอัตรากับทุกกรณี เลือกงานทำบัญชี ยื่นภาษีหรือสอบบัญชีให้ตรงหน้าที่จริง พร้อมกำหนดผู้อนุมัติและผลส่งมอบก่อนเริ่ม

เลือกขอบเขตงาน ไม่รวมทุกหน้าที่เป็นงานเดียว

  • ทำบัญชี: ตรวจยอดยกมา เอกสารและการกระทบยอดของงวด
  • ภาษี: แยกแบบตามผู้เสียภาษีและธุรกรรม ตรวจหลักฐานและวันครบกำหนด
  • สอบบัญชี: ตรวจข้อกำหนดกิจการ ผู้สอบบัญชีและความเป็นอิสระ
  • เงินเดือน: ตรวจข้อมูล HR ค่าตอบแทน ผู้อนุมัติและสิทธิเข้าถึง
  • งานที่ปรึกษาและ PAN: กำหนดโจทย์และเอกสารเฉพาะ ไม่ใช่งานยื่นแบบบัญชีทั่วไป

ประเด็นจากธุรกรรมของอุตสาหกรรมนี้

แยกขาย ให้เช่าและค่าบริการ ตรวจสัญญา เงินมัดจำและต้นทุนทรัพย์ ภาษีและการรับรู้รายได้ขึ้นกับธุรกรรม ไม่ใช้หนึ่งอัตรากับทุกกรณี

เทียบข้อมูลกับสัญญา ใบแจ้งหนี้ หลักฐานรับจ่ายและระบบต้นทางก่อนเลือกวิธีบัญชีหรือภาษี รายการนี้เป็นจุดตรวจตั้งต้น ไม่ใช่ข้อสรุปว่าสิทธิภาษีใดใช้ได้แล้ว

ความรับผิดชอบและสิ่งที่ไม่รับประกัน

  • ผู้บริหารและผู้มีหน้าที่จัดทำบัญชีต้องจัดให้มีข้อมูลตามข้อเท็จจริงแม้จ้างภายนอก
  • ยืนยันคุณสมบัติผู้ทำบัญชีหรือสถานะผู้สอบบัญชีตามงานที่แต่งตั้ง
  • ไม่รับประกันการคืนภาษี การใช้สิทธิ การยอมรับเอกสารหรือความเห็นสอบบัญชี
  • อัตรา แบบและกำหนดเวลาต้องตรวจฉบับปัจจุบันกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ขั้นตอนการให้บริการ

  1. จำแนกงาน: แจ้งประเภทกิจการ รอบบัญชีและปัญหาที่ต้องแก้ แยกงานปัจจุบันจากงานย้อนหลัง
  2. ตรวจข้อมูล: รับเอกสารต้นทางและรายการยื่นเดิม ตรวจยอดยกมาและรายการที่ยังขาด
  3. ตกลงขอบเขต: ระบุผู้ปฏิบัติ ผู้อนุมัติ ผลส่งมอบและหน้าที่ยื่นของแต่ละฝ่าย
  4. ส่งมอบและติดตาม: เก็บผลส่งมอบ ใบรับเมื่อมีการยื่น และรายการคงค้างเพื่อทบทวนรอบถัดไป

คำถามที่พบบ่อย

ทำบัญชี ยื่นภาษีและสอบบัญชีเป็นงานเดียวกันหรือไม่
ไม่ใช่ แต่ละงานมีวัตถุประสงค์ ผู้รับผิดชอบและผลส่งมอบต่างกัน ต้องระบุในข้อตกลงว่าใครจัดทำงบ ใครยื่นแบบและใครตรวจเพื่อให้ความเห็น
ต้องส่งข้อมูลอะไรเพื่อเริ่มประเมิน
ส่งข้อมูลกิจการ รอบบัญชี รายการแบบที่เคยยื่นและตัวอย่างเอกสาร แจ้งงานย้อนหลังหรือหนังสือจากหน่วยงาน พร้อมวันครบกำหนดที่ทราบ เพื่อประเมินขอบเขตก่อนเริ่ม

สอบถามเอกสารและขอบเขตงาน

แจ้งบริการที่ต้องการ งวดบัญชี เอกสารที่มี และงานค้าง เพื่อประเมินขอบเขตตามกรณี โดยไม่รับประกันผลพิจารณาของหน่วยงาน

ติดต่อขอปรึกษา

แหล่งข้อมูลทางการสำหรับตรวจสอบก่อนดำเนินการ

เงื่อนไขขึ้นกับประเภทเอกสาร ประเทศ และหน่วยงานผู้รับ โปรดยืนยันข้อกำหนดล่าสุดกับหน่วยงานเจ้าของเรื่องอีกครั้ง

ผู้จัดทำ: กองบรรณาธิการ Thai Notary Law · ตรวจข้อกำหนดล่าสุดจากลิงก์ของหน่วยงานก่อนดำเนินการ · ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป ไม่ใช่คำรับรองผลของหน่วยงาน

บริการที่ควรพิจารณาตามหน้าที่ใน อสังหาริมทรัพย์และ REIT