尽职调查与核验服务 曼谷Nana一带｜文件清单、办理顺序与注意事项
直接回答：尽职调查用于核实对方的陈述：公司存续状态、董事与股东、土地产权、诉讼风险与文件真伪——依据登记机关记录，而非对方的口头保证。 如果您在曼谷Nana一带，请先把整套文件的彩色扫描件发给我们并说明接收机关，我们会据此规划真正需要的环节。费用按案以书面报价，不在本页公布。
关键信息
| 服务地区 | 曼谷Nana一带（นานา / Nana）及周边 |
|---|---|
| 服务项目 | 尽职调查与核验服务 |
| 主要依据机关 | กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) |
| 远程办理 | 登记查询与报告可远程完成；实地查看可另行安排。 |
| 费用 | 按案书面报价（不公布价目表） |
办理步骤
- 界定范围：主体、资产与需要回答的风险问题。
- 在可查范围内调取登记记录（DBD、土地厅、法院索引）。
- 核验文件真伪与签署权限。
- 对关键发现与来源文件办理认证翻译。
- 出具书面报告，按风险排序并给出后续建议。
需要准备的文件
- 对方名称、注册号与地址。
- 地契或资产识别信息。
- 合同草案与对方所作的陈述保证。
- 对方已提供的既有文件。
常见退件原因与注意事项
- 仅凭对方提供的文件，未经登记机关核验。
- 省略土地厅的抵押与权利负担查询。
- 在报告完成前就签署。
- 以为查询结果长期有效——记录会变动。
- 是否接受由接收机关决定，我们不承诺结果。
- 递交前请再次核对目的国最新公布的要求，规定会变动。
为什么选择顾问式服务，而不只是代办
我们不只是代办机构：团队拥有 15 年以上跨境文件经验，会先与您一起读懂接收机关的要求，指出您现有材料的缺口与正确顺序，再决定哪些环节值得办、哪些可以省。若您不想自己奔走，整条链路可以全部交给我们处理。
咨询：094-895-8999 · LINE @Thainotary · 邮箱 info@thainotarylaw.com
常见问题 — 曼谷Nana一带
在曼谷Nana一带如何开始办理尽职调查与核验服务？
先把整套文件的彩色扫描件发给我们，并说明接收机关或目的国家。我们会先判断哪些文件真正需要办理、顺序如何安排，再以书面形式提供按案报价。登记查询与报告可远程完成；实地查看可另行安排。
尽职调查与核验服务需要准备哪些文件？
通常包括：对方名称、注册号与地址。；地契或资产识别信息。；合同草案与对方所作的陈述保证。；对方已提供的既有文件。。具体清单以接收机关当前公布的要求为准，我们会在开始前逐项与您核对。
我在曼谷Nana一带，必须亲自到办公室吗？
登记查询与报告可远程完成；实地查看可另行安排。如果某个环节确实需要本人到场，我们会在开始前告知，并为在曼谷Nana一带的客户安排最便捷的方式，尽量减少往返次数。
在曼谷Nana一带准备好的文件可以直接在国外提交吗？
视接收机关而定。泰国不是《海牙认证公约》成员国，因此许多泰国文件仍需经外交部领事司认证，必要时再经该国驻泰使馆认证。我们会先核实目前的要求再规划路径。
尽职调查与核验服务的费用如何计算？
按案报价并以书面确认，我们不在网页公布价格，因为文件份数、语言组合与是否需要使馆认证会直接影响费用。您把扫描件发来后即可获得明细报价。
如果文件被退回怎么办？
请先提供接收机关的书面退件理由，理由决定是做针对性修正还是重新办理一轮。若问题出自我们出具的文件，我们在约定范围内修正；但是否接受始终由接收机关决定，我们不承诺结果。