태국 가상 오피스 — 법인 설립과 VAT 등록에 쓰는 주소
등기 주소는 우편 수령지가 아니라 법적 등기 사항입니다. 이 페이지에서는 두 기관이 실제로 무엇을 확인하는지, 외국인 지분이 있는 법인이 먼저 정리해야 할 사항, 그리고 신청이 반송되는 전형적인 이유를 설명합니다.
태국의 가상 오피스는 사용 권한을 부여받은 서비스 주소입니다. 법인 설립에 쓰려면 호수·층·건물·도로·탐본·암퍼·우편번호까지 전부 기재할 수 있어야 하고, 장소 권리자가 권리증 또는 임대차계약 사본과 함께 사용동의서에 서명해야 합니다. VAT 등록에 쓰려면 납세자 명칭을 표시한 간판과, 영업시간에 국세청 현장 실사를 응대할 사람이 필요합니다. 승인 여부는 신청일 기준에 따라 심사 공무원이 판단합니다.
2026년 9월 기준으로 검토했습니다. 등록 요건과 공무원이 요구하는 서류는 변경될 수 있으므로 신청 전에 사업개발청과 소재지 관할 국세청 지역사무소에 확인하십시오. 당 사이트는 서비스 요금을 공개하지 않으며, 전화·LINE·이메일로 서면 견적을 요청해 주십시오.
기관이 둘, 기준도 둘
법인 설립은 사업개발청이 주소의 실재와 동의권자의 권리를 확인합니다. VAT 등록은 국세청이 담당하며 공무원이 방문해 실제 사업장인지 확인할 수 있습니다. 한쪽 승인이 다른 쪽을 보장하지 않습니다.
- 법인 설립: 완전한 주소 표기, 사용동의서, 권리증 또는 임대차계약, 간단한 위치도.
- VAT: 동일 서류에 납세자 명칭 간판, 현장 사진, 사업 내용을 설명할 수 있는 담당자 추가.
- 법인 설립에 쓸 수 있는 제공자가 VAT에도 허용한다는 보장은 없습니다. 결제 전 계약서로 확인하십시오.
외국인 지분 법인이 먼저 정할 것
외국인 주주가 있는 법인에서는 주소보다 해외 발행 법인 서류와 사업 목적 기재가 일정을 지연시킵니다.
- 예정 사업이 외국인사업법 제한 업종에 해당하는지 정관 목적을 쓰기 전에 확인합니다.
- 해외 법인 주주 서류는 태국 기관이 인정하는 방식의 인증과 인증된 태국어 번역이 통상 필요합니다.
- 여권·위임장·번역문의 이름 표기를 완전히 일치시킵니다. 불일치는 서류 재발급으로 이어집니다.
- 외국인 직원을 채용한다면 취업허가 단계도 함께 설계합니다. 신청 직위에 맞는 업무 공간을 봅니다.
요금과 '보장'을 웹에 적지 않는 이유
관청 수수료는 각 기관이 정하며 실비로 발생합니다. 전문가 보수는 실제 업무 범위에 따라 달라지므로 착수 전에 서면으로 견적합니다. 기관의 승인을 약속할 수 있는 전문가는 없습니다. 판단은 심사 공무원의 권한입니다.
- 계약서에 관청 수수료와 서비스 요금을 구분해 기재하도록 요청하십시오.
- 계약 종료 후 주소 처리 방식과 이전 등기까지 주어지는 기간을 확인하십시오.
- 회신 기한이 있는 문서(법원 서류, 세무 결정 통지)의 통지 방법과 전달 속도를 확인하십시오.
서비스 항목
- 1해당 장소를 법인의 등기상 본점으로 사용할 수 있는지 확인합니다.
- 2상호를 예약하고 신청서와 사업 목적을 준비합니다.
- 3사용동의서와 권리자의 권리증 또는 임대차계약을 확보합니다.
- 4설립 등기를 신청하고 법인등기증명을 수령합니다.
- 5납세자 명칭 간판을 설치하고 사진과 위치도를 준비합니다.
- 6VAT 신청을 제출하고 영업시간에 현장 실사를 응대합니다.
Registered office address for company incorporation
ใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานแห่งใหญ่ตามหนังสือรับรองนิติบุคคล
Place of business for VAT registration
รองรับการยื่น ภ.พ.01 และการตรวจสถานประกอบการของเจ้าหน้าที่
Mail handling and office support
รับจดหมายราชการ แจ้งเตือน และส่งต่อเอกสารสำคัญตามกำหนดเวลา
Post-incorporation compliance
บัญชี ภาษี งบการเงิน และการแจ้งเปลี่ยนแปลงให้ครบกำหนด
Foreign-owned company setup
โครงสร้างผู้ถือหุ้น ใบอนุญาต และเอกสารของผู้ถือหุ้นต่างชาติ
자주 묻는 질문
- 가상 오피스로 VAT 등록이 가능합니까?
- 국세청이 확인하는 요건을 충족하면 가능합니다. 장소 사용 권리 증명, 외부에서 보이는 납세자 명칭 간판, 식별 가능한 사용 구역, 영업시간 중 현장 실사를 응대할 사람입니다. 법인 설립만 허용하는 제공자도 있으므로 결제 전에 VAT 사용 가능 여부를 계약에 명시하십시오. 최종 판단은 심사 공무원이 합니다.
- 현장 실사에서는 무엇을 봅니까?
- 신청서 주소와 실제 위치의 일치, 외부에서 보이는 납세자 명칭 간판, 사업이나 장부 보관에 사용하는 공간, 사업 내용을 설명할 수 있는 사람의 존재를 주로 확인합니다. 법인등기증명, 임대차계약 또는 사용동의서, 사업 소개 자료를 현장에 두면 확인이 빨라집니다.
- VAT 신청이 반송되는 이유는 무엇입니까?
- 신청서·법인등기증명·임대차계약의 주소가 호수 단위까지 다른 경우, 간판이 없는 경우, 공무원 방문 시 아무도 없는 경우, 권리 증명이 불완전하거나 동의한 사람에게 동의 권한이 없는 경우가 가장 많습니다.
- 콘도미니엄을 등기 주소로 쓸 수 있습니까?
- 소유자 동의와 권리증이 있으면 법적으로는 가능하지만 먼저 관리규약을 확인해야 합니다. 사업 사용이나 간판 설치를 금지하는 규약이 많아 납세자 명칭 표시와 실사 응대가 어려워 VAT 등록에 장애가 됩니다. 관리단의 서면 확인을 미리 받으시길 권합니다.
- 외국인 지분 비율에 제한이 있습니까?
- 지분 비율 자체는 정관과 주주가 정하지만, 외국인이 과반을 보유하면 해당 사업이 외국인사업법 제한 업종인지에 따라 외국인사업허가나 조약·투자장려 방식의 검토가 필요할 수 있습니다. 설립 전에 사업 내용을 전제로 사업개발청에 확인하십시오.
- 주소 서비스가 끝날 때 무엇을 해야 합니까?
- 계약 종료 전에 등기상 본점과 사업장을 새 주소로 옮기고 사업개발청에 변경 등기를 하고 국세청에 신고합니다. 방치하면 회신 기한이 있는 공문이 아무도 받지 않는 주소로 송달됩니다.
- 여러 법인이 한 주소를 공유할 수 있습니까?
- 등기상으로는 가능하며 오피스 빌딩에서는 흔합니다. VAT에서는 각 법인이 실제로 영업한다는 추가 증거(점유 구역, 개별 간판, 운영 기록)를 요구할 수 있습니다. 사용동의서에 배정된 호수나 구역을 명시하도록 요청하십시오.
- 주소와 취업허가는 어떤 관계입니까?
- 외국인 직원 취업허가에서는 사업장이 신청 직위와 사업 규모에 부합하는지 심사합니다. 방문이 불가능한 등기 주소는 취업허가 단계에서 추가 설명을 요구받기 쉬우므로 설립 시점부터 함께 설계하는 것이 안전합니다.
관련 페이지
공식 출처
- 사업개발청(DBD) — 설립 절차와 등기 주소 변경.
- 국세청(The Revenue Department) — VAT 등록 요건과 세금계산서.
등기 주소부터 정리해 드립니다
예정한 사업 내용과 희망 지역을 알려 주십시오. 준비할 서류, 신청 순서, 보정이 자주 발생하는 지점을 정리해 드리고 착수 전에 업무 범위와 비용을 서면으로 확인합니다.